廣州國(guó)際金融中心(以下簡稱廣州IFC)位于珠江新城(chéng)的核心金融商務區，處于城(chéng)市新中軸線上，項目東臨珠江大(dà)道，西靠華廈路(lù)，南(nán)接華就(jiù)路(lù)，北望花城(chéng)大(dà)道，周邊五星級酒店(diàn)與高檔寫字樓林立，與廣東省博物館、廣州大(dà)劇(jù)院、廣州市圖書(shū)館和廣州市第二少年(nián)宮構成珠江新城(chéng)5大(dà)标志性建築。
廣州IFC占地面積約3.1萬平方米, 總建築面積超過45萬平方米，樓高432米，跻身(shēn)全球已建成十大(dà)超高層建築之列。項目由地下4層、地上103層的主塔樓和兩棟28層的附樓組成，集超甲級寫字樓、國(guó)際頂級豪華品牌酒店(diàn)、酒店(diàn)服務式公寓、高檔購(gòu)物商場和國(guó)際會議(yì)中心等功能于一體(tǐ)。項目地塊于2005年(nián)9年(nián)由越秀集團競投拍(pāi)得(de)，于2005年(nián)12月開始動工(gōng)建設，2008年(nián)底封頂，于 2010年(nián)10月試營運，2011年(nián)上半年(nián)正式全面開業。
廣州IFC将是廣州21世紀城(chéng)市商務中心(CBD)頂級商務地标，并集中了世界最先進的建設和管理(lǐ)技術(shù)，打造了世界一流的城(chéng)市商務服務功能主體(tǐ)。
主塔1-66層将建成符合國(guó)際領先标準的超甲級寫字樓，超高水準的硬件(jiàn)設施将爲入駐客戶提供豪華、高效、安全、舒适、環保的辦公環境。首層挑空13.5米的寫字樓大(dà)堂，超3米樓層淨高實現開闊優化的空間格局及設計(jì)。高速大(dà)容量的特色雙轎廂穿梭電梯及高端品牌高速電梯組合，環保的雙銀LOW-E中空玻璃幕牆、領先光(guāng)纖網絡，智能化管理(lǐ)系統，三回路(lù)供電，雙冷(lěng)源供冷(lěng)，充足的鮮風(fēng)量，将确立國(guó)際化辦公的新标準。創新巨型斜交網格支撐體(tǐ)系和筒中筒結構體(tǐ)系，可(kě)确保建築的安全。廣州IFC的目标客戶将是全球知名企業、尤其是金融企業。爲保證項目的高端定位，廣州IFC采用“隻租不售，單一業權”的經營模式，以保證進駐客戶的質素和硬件(jiàn)設施的維護。同時，項目由廣州越秀城(chéng)建仲量聯行物業服務有限公司統一管理(lǐ)，爲客戶提供國(guó)際化的優質物管服務。
主塔67-100層将建成世界頂級豪華酒店(diàn)，由國(guó)際知名酒店(diàn)品牌四季酒店(diàn)集團管理(lǐ)。是全球最高的酒店(diàn)之一，也是目前全球最高的四季酒店(diàn)。廣州四季酒店(diàn)由世界著名的設計(jì)公司HBA進行室内設計(jì)，除了沿襲四季酒店(diàn)原有的奢華高雅設計(jì)風(fēng)格外，還(hái)融入中、西方文化要素。酒店(diàn)客房(fáng)面積均超過60平方米，堪稱廣州之最。豪華氣派的酒店(diàn)中空大(dà)堂，挑空30層的鑽石中庭高達115米，可(kě)直接仰望藍天白(bái)雲，氣勢恢宏，光(guāng)彩奪目。99 -100層爲超高休閑雲吧(ba)和特色餐廳，客戶在“雲中漫步”、盡覽珠江美景的同時可(kě)享受最高水準的商務酒店(diàn)生(shēng)活。廣州四季酒店(diàn)，将建成爲設施領先、功能齊備、氣勢恢弘的世界頂級品牌酒店(diàn)，開創華南(nán)地區酒店(diàn)新高度，爲廣州經濟與旅遊文化的發展寫下新篇章(zhāng)。
廣州IFC兩棟附樓共28層，其中7-28層爲酒店(diàn)服務式公寓，室内裝修由廣州IFC四季酒店(diàn)的室内設計(jì)公司——全球知名設計(jì)公司HBA進行連貫設計(jì)，雅詩閣提供國(guó)際一流的酒店(diàn)式服務。該公寓設計(jì)風(fēng)格簡約而華麗，除了瑰麗時尚的國(guó)際級酒店(diàn)式服務大(dà)堂外，更設有2000平方米豪華會所，配備一系列的高端、現代化設施，包括恒溫遊泳池、高爾夫推杆練習場、閱覽室、西餐咖啡廳和健身(shēn)室等，爲尊貴的賓客提供世界級豪華舒适的商務和生(shēng)活體(tǐ)驗，滿足高端商務人(rén)士的各項需求。公寓将于2011年(nián)開業，進一步完善廣州IFC的優質配套服務，将成爲華南(nán)地區最高水準的酒店(diàn)服務式公寓。
裙樓設有高檔購(gòu)物商場，并引入廣州友誼集團經營高端精品百貨，提供國(guó)際奢華品牌店(diàn)、高檔餐飲、銀行及金融連鎖機(jī)構等高檔商務配套服務，滿足國(guó)際商務人(rén)士商業、休閑的需求。裙樓還(hái)設置有國(guó)際會議(yì)中心和商務宴會廳，配套功能齊全的國(guó)際會務設備，充分(fēn)滿足高端商務活動的要求。
概括來(lái)說(shuō)，廣州IFC擁有七大(dà)領先優勢：分(fēn)别是國(guó)際地标優勢，核心區位優勢，高端定位優勢，安全可(kě)靠優勢，完善配套設施優勢、環保舒适優勢和單一業權優勢。廣州IFC将以其獨特的區域高度及功能組合成爲廣州城(chéng)市一個最具魅力、最具商務能量的标志性建築，爲廣州經濟發展注入新動力。
挑戰觀感的酒店(diàn)設計(jì)、HBA設定了新的基準,前衛的四季酒店(diàn)廣州。Remarkable for both its soaring height and contemporary design, the hotel rises 103 stories above the Pearl River. 非凡的雙方面不斷飙升的高度和當代設計(jì)、酒店(diàn)103層上面升起珠江。The project is architecturally dramatic for its triangular tower, diagonal lattice and soaring, 30-floor-high atrium. 這個項目是建築上引人(rén)注目的爲其三角塔,對角晶格和飙升,30樓高的中庭。From the ground floor, guests take dedicated express elevators to the 70th floor lobby, where a dramatic three-meter red steel sculpture by Australian artist Matthew Harding. 從(cóng)地面,客人(rén)帶專用表達電梯到70層大(dà)廳,在那裡(lǐ)有一個戲劇(jù)性的三公尺紅(hóng)色鋼鐵雕塑由澳大(dà)利亞藝術(shù)家馬修·哈丁。The incredible naturally-lit atrium, surrounded by restaurants and rooms above, is higher than the top of St. Paul's Cathedral in London and New York's Statue of Liberty. 令人(rén)難以置信的自(zì)然的光(guāng)線中庭,周圍的餐館和房(fáng)間以上,高于前的聖·保羅大(dà)教堂在倫敦和紐約的自(zì)由女(nǚ)神像。The intricate textured screen made of woven metal wraps around the interior of the sky-high lobby. 複雜的變形屏幕用編織金屬纏繞着室内的極高的遊說(shuō)。In a subtle reference to the hotel brand, the screen is themed around the four seasons, from spring in the basement to fall in the upper reaches. 在一個微妙的參考酒店(diàn)品牌,屏幕是主題圍繞着四個季節,從(cóng)春天到秋天在地下室的上遊。The architect created amazing spaces for HBA to work with and this building stands out as a new design icon for both Guangzhou and for the Four Seasons brand.建築師(shī)創造了驚人(rén)的空間來(lái)處理(lǐ),這HBA建築突出作(zuò)爲一種新的設計(jì)圖标對于廣州和四季的品牌。
行政區域：天河
區域闆塊：珠江新城(chéng)
項目位置：珠江新城(chéng)珠江大(dà)道西與花城(chéng)大(dà)道交界處
郵政編碼：510000
建築類型：塔樓
物業類别：寫字樓配套商業
戶型面積：3000平方米
開發商：越秀城(chéng)建地産
投資商：越秀地産股份有限公司
物業公司：仲量聯行
物業費：33元/月/平米
産權年(nián)限：40年(nián)
産權類型：大(dà)産權房(fáng)
容積率：3.00
得(de)房(fáng)率：0.7%
飲用水：市政
建築面積：456000平方米
占地面積：31084.96平方米
配套信息
車位數：1700
